Réf : JM1-

Gaillard (74240) Appartement T4 avec jardin - Gaillard 74240 Proche douane

GAILLARD 74240 - A proximité immédiate de la douane de Fossard et des bus TPG, et à 10 min à pied de la douane de Moillesulaz et du TRAM, au calme dans une impasse, excellent compromis entre maison et appartement pour ce logement de type 4 avec entrée indépendante et jardin, faisant partie d'une petite copropriété de 5 lots bénéficiant de faibles charges de copropriété. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et un agréable jardin exposés Sud-Ouest, deux chambres + une pièce bureau ou chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Spacieux local d'environ 32 m² avec buanderie permet l'aménagement d'un atelier ou pièce de stockage.

Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.affairimmo.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 74240

Surface habitable (m²) 76,10 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Salève et Jura

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 32

Exposition Sud-Ouest

Copropriété OUI

nombre de lots 5

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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Les infos Financières

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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AFFAIR IMMOBILIER Mandataire Collonges-sous-Salève (74160)

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