Viry (74580) VIRY 5 min ST JULIEN EN GENEVOIS et proche douane SORAL

VIRY 5 min ST JULIEN EN GENEVOIS et proche douane SORAL

Dans une impasse avec un cadre de verdure, sans vis à vis, une vue dégagée sur le Salève et le Jura, nous vous proposons une charmante maison individuelle avec du cachet et de beaux volumes, très bien entretenue sur 949 m² de terrain entièrement cloturé avec un portail automatique et un verger de 4 480 m² . Elle a une superficie d'environ 150 m² et nous offre une cuisine équipée semi professionnelle avec son piano et son fourneau à bois, ouverte sur la salle à manger, et le séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud/ouest avec sa piscine chauffée 9 x4 et son local. Son carnotzet. Une salle de douches avec wc. Une buanderie. A l'étage une grande mezzanine, une salle de douches avec wc. Deux grandes chambres avec placard et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, baignoire et douches, wc. Des combles aménageables. Isolation extérieure et façade réalisées en 2020. Deux dépendances. Possibilité de garages.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 74580
Ville Viry
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 5 429 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Terrain arboré OUI
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 690 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 147 €
Taxe foncière annuelle 1 032 €
Taxe d'habitation 1 219 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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