Réf : 3618-DOC

Exclusif

Saint-Julien-en-Genevois (74160) APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET CAVE (74160) SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS - LES CYCLADES - A une minute de la douane de Perly et à 10 minutes du centre-ville à pied, découvrez ce bel appartement de type trois d'environ 77m² offrant une terrasse de 48m² exposée plein ouest. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un lumineux séjour ouvert sur la terrasse, deux chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, un garage et une cave. La copropriété dispose d'un terrain de tennis et d'une piscine privative avec pataugeoire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 74160

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1992

Copropriété OUI

nombre de lots 447

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Les infos Financières

Prix de vente 429 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 625 € et 2 199 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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AFFAIR IMMOBILIER Mandataire Collonges-sous-Salève (74160)

04 50 39 01 01 contact@affairimmo.fr

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