Réf : 3588

Collonges-sous-Salève (74160) APPARTEMENT T3 - 74160 COLLONGES SOUS SALEVE

COLLONGES SOUS SALÈVE (74160) A 3 minutes de la douane de Croix de Rozon, 15 min centre GENEVE, 25 min aéroport. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 76 m² utiles (dont 72 m² loi carrez). Il offre une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Pour compléter ce bien, jouissance privative d'un jardin d'environ 200 m², un grand garage avec buanderie, une cave. Possibilité de parquer deux véhicules sur le parking de la copropriété.Chauffage collectif au fioul.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 74160

Surface habitable (m²) 72,11 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,11 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1940

Copropriété OUI

nombre de lots 25

Quote Part annuelle des charges 3 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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Les infos Financières

Prix de vente 359 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 728 €

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 232 € et 4 372 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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AFFAIR IMMOBILIER Mandataire Collonges-sous-Salève (74160)

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