Gaillard (74240) VENTE EN VIAGER OCCUPE - UNE SEULE TÊTE - MAISON 5 PIECES - 74240 GAILLARD

VENTE EN VIAGER OCCUPE. Sur la commune de GAILLARD (74240), 5 minutes de la Douane de Fossard ou Moillesulaz, 15 min du centre de Genève et 25 min de l'aéroport de Genève, dans une impasse au calme, maison de caractère des années 30 d'environ 125 m², implantée sur une belle parcelle d'environ 1332 m² avec piscine et entièrement clôturée avec portail motorisé. Ce bien est proposé en viager occupé avec un BOUQUET de 350 000 € FAI ainsi que d'une RENTE mensuelle de 1 378 €. Viager sur une seule tête : femme de 78 ans. La valeur vénale du bien : 900 000 €. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard et WC, une cuisine équipée indépendante, un salon ouvert sur une véranda, une salle à manger. A l'étage trois chambres avec placard dont deux donnant accès à un balcon, une salle de bains + douche avec Wc. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur récente. Sous-sol complet comprenant une buanderie, des pièces de rangements, atelier, cave à vin et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 74240
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 332 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1938
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

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