Réf : JM2-A

Gaillard (74240) Appartement T2 35 m² - 74240 Gaillard

A proximité immédiate de la douane de Fossard et des bus TPG, et à 10 min à pied de la douane de Moillesulaz et du TRAM, au calme dans une impasse, appartement de type 2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots bénéficiant de faibles charges de copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat.

Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. La chaudière de l'appartement en en cours de remplacement. Changement de DPE en cours.

Deux caves en sous-sol et deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.affairimmo.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 74240
Surface habitable (m²) 35,70 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Jura
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Ouest
Copropriété OUI
nombre de lots 5
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
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Les infos Financières

Prix de vente 160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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