GAILLARD 74240 - Idéalement situé, proche commodités. A proximité de l'école maternelle des Bossonnets, des bus et du TRAM, et à 10 min à pied de la douane de Moillesulaz, au calme, découvrez cette maison de type 4 d'environ 97 m² avec son jardin. Elle comprend une cuisine indépendante et fonctionnelle, un salon avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une chambre parentale avec sa salle de douche et son wc. A l'étage deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Combles aménageables d'environ 40 m² supplémentaires pour créer un bureau, une salle de jeux ou des chambres. Sytème de cauffage par pompe à chaleur ATLANTIC neuve
Au rez de chaussée disposant de sa propre entrée indépendante un appartement T2 d'environ 49 m² comprenant une cuisine, un salon, une grande chambre, une salle de douches avec son Wc.Equipé d'un chauffage par climatisation réversible de type BOSCH neuf.
Pour compléter ce bien un garage,une chaufferie, une cave un local et places de parking extérieures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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