Draillant (74550) MAISON DE VILLAGE MITOYENNE de 185 m² - (74550) DRAILLANT

Sur la charmante commune de Draillant, au cœur d'un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Thonon-les-Bains, proche des commodités du Chablais et des axes frontaliers. Découvrez cette maison de village d'environ 185 m² avec un terrain d'environ 369 m². Alliant confort et fonctionnalité, elle offre de superbes volumes. Une entrée, un salon avec accès à sa terrasse exposée sud-ouest, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est pensé pour le confort de chacun avec trois chambres spacieuses bénéficiant d'une belle luminosité et un espace bureau. Au deuxième étage une grande mezzanine avec une chambre. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique.
À l'extérieur, vous profiterez de 4 places de parking privatives, parfaites pour accueillir vos véhicules et vos visiteurs en toute sérénité.
Possibilité d'un agrandissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les caractéristiques Du bien

Code postal 74550
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 369 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 985 €

Les infos Energetiques

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