Réf : 3574-doc

Ville-la-Grand (74100) APPARTEMENT T4 EN ATTIQUE - 74100 VILLE LA GRAND

VILLE LA GRAND 74100 à 25 minutes du centre de Genève, proche de toutes commodités, douanes, gare d'Annemasse, Léman express, commerces, écoles, collèges et lycée. Vue dégagée sur le Salève et le Jura. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2017, lumineux appartement de type 4, traversant, d'une surface de 92 m². Il offre une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 60 m², une chambre parentale avec placards et sa salle de bains, deux autres chambres avec placards, une salle de douche, un wc indépendant. En annexe, un garage double et une cave. Chauffage gaz collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les caractéristiques Du bien

Code postal 74100

Surface habitable (m²) 92,22 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,22 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.2

Année de construction 2017

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 3 960 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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Les infos Financières

Prix de vente 525 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 330 €

Taxe foncière annuelle 1 813 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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AFFAIR IMMOBILIER Mandataire Collonges-sous-Salève (74160)

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