Ville-la-Grand (74100) PROPRIETE COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS T4 + COMBLES ET SOUS-SOL - 74100 ANNEMASSE

Sur la commune d'ANNEMASSE (74100) en limite de VILLE LA GRAND - proche commerces, écoles et bus, à 1,3 km de la gare et du Léman Express, à 5 min des douanes de Mon Idée et de Cara - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève. Idéal pour habiter en famille ou pour investissement locatif ! Emplacement exceptionnellement calme dans une impasse, bâtiment implanté sur une parcelle de 953 m² et composé de deux appartements de type 4 d'environ 118 m² chacun. Ils comprennent respectivement un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par radiateur. Les combles du bâtiment sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. Le sous-sol complet comprend 3 places de stationnement, trois caves et une salle d'eau. A l'extérieur, des espaces verts, un poulailler ou annexe de rangement ainsi qu'une cour pouvant accueillir trois places de parking sécurisées par un portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 74100
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 953 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1987
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente 1 180 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

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