Coup de coeur

La Roche-sur-Foron (74800) Spacieux appartement T2 traversant dans maison - 74800 LA ROCHE SUR FORON

A 5 minutes de l'autoroute et de la gare de La Roche sur Foron et du Léman Express - Axe Annecy-Genève - 30 minutes de l'aéroport de Genève, sur la commune de CORNIER - 74800, au dernier étage d'une maison composée de trois logements, spacieux appartement T2 de 113 m² utiles dont 56,79 m² habitables. Créé en 2011 dans les combles de la maison, ce bien atypique offre des prestations de qualité, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à pellets, une grande chambre avec placards intégrés, une coin bureau ou dressing, une salle de bains avec wc. Un petit grenier pour rangement, une agréable terrasse avec sa pergola exposée Ouest et offrant une vue dégagée sur les montagnes. Pour compléter ce bien, deux places de parkings privées. Très faible charges de copropriété, syndic bénévole.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 74800
Surface habitable (m²) 56,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 56,79 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Montagnes
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1983
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 220 €
plan de sauvegarde NON
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Les infos Financières

Prix de vente 229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 520 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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Rez de chaussée
chambre 14.48 m²

cuisine 29.29 m²

salle de bain 5.71 m²

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