Coup de coeur

Gaillard (74240) Appartement T5 - 74240 GAILLARD - 600 mètres de la Douane de Moillesulaz

En exclusivité, à 600 mètres de la Douane de Moillesulaz et 1 km de la douane de Fossard - 74240 GAILLARD, proche commodités, écoles, bus et TRAM, 10 min centre Genève - 25 minutes aéroport de Genève. Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, appartement de type 5 composé d'une entrée avec placards, une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon offrant une cheminée électrique, accès à un large balcon exposé Sud-Ouest, le coin nuit dessert une chambre parentale avec placards intégrés et sa salle de bains ouverte, trois autres chambres de bonnes tailles, une salle de douche, un wc indépendant. Une buanderie / chaufferie. Chauffage gaz individuel. Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol, prix sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 74240

Surface habitable (m²) 95,47 m²

Surface loi Carrez (m²) 95,47 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2013

Copropriété OUI

Lot n° 13

Quote Part annuelle des charges 1 780 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 148 €

Taxe foncière annuelle 971 €

Les infos Energetiques

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Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 28.64 m²

chambre 9.16 m²

chambre 11.78 m²

chambre 9.74 m²

chambre 14.31 m²

avec salle de bains

salle d'eau 5.25 m²

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AFFAIR IMMOBILIER Mandataire Collonges-sous-Salève (74160)

04 50 39 01 01 affairimmo@orange.fr

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