En exclusivité - Sur la commune de Gaillard (74240), à 2 minutes à pied de la douane de Moillesulaz, proche commodités, 20 min de Genève centre et 25 min aéroport Genève, au calme, maison individuelle composée de trois appartements sur un terrain clos d'environ 478 m². Elle offre au rez de chaussée deux appartements T2 avec entrée indépendante, au 1er étage un appartement T4 en duplex comprenant une lumineuse cuisine avec accès à un balcon exposé sud-ouest, un salon-séjour, deux chambres, un salle de bains avec wc, à l'étage une chambre et nombreux rangements. Sous-sol complet, avec possibilité de créer un autre appartement de type 2, une buanderie / salle d'eau, une chaufferie et caves. Un grand garage avec son coin atelier, deux places de parking devant le garage, et une annexe de 14 m² dans le jardin viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 186 € et 5 664 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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