Cranves-Sales (74380) Maison 4 pièces + dépendance à rénover 74380 CRANVES-SALES

En Exclusivité, sur la commune de CRANVES-SALES, 15 min frontière Suisse, 30 min centre GENEVE, accès autoroute rapide. Maison avec charme et cachet, mitoyenne d'un côté, d'environ 98 m², entièrement rénovée en 2018 implantée sur environ 596 m² de terrain + dépendance à rénover de 90 m² au sol avec permis de construire validé et purgé de tout recours pour deux T2 en duplex avec plans architecte. La maison comprend : au rez de chaussée, entrée avec placard, cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger, et salon avec poêle à bois. Un Wc. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une chambre, une chambre avec placard, une salle de bains double vasques avec WC. Sous-sol complet avec accès uniquement par l’extérieur accueillant une buanderie. Pour compléter ce bien, une grande pièce de rangement d’environ 50 m², deux garages, une cour offrant 4 places de parking, une grande terrasse en bois d’environ 45 m². La dépendance à rénover est mitoyenne à la maison, elle offre plusieurs options : Possibilité de rénover l’existant ou de reconstruire, ou possibilité d’agrandir la maison existante.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 74380
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Salève
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable NON
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

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